LIPSIAN OIKIA | la casa dei tuoi sogni a Lipsi

                        

                            

                                LOTTI DI TERRENO

 


- Lotto N. 1

 localita' Kyra' Vasilena, circa 7.400 mq, edificabile per un 

 massimo di 150 mq. Il lotto e' situato sopra la baia di Kampos,

 5 minuti dal villaggio. L'esposizione del lotto e' Sud-Ovest.

 Trattativa in sede.

















- Lotto N. 2 e N. 3

 localita' Dema, 1.000 mq e 500 mq rispettivamente, edificabile

 fino ad un massimo di 400 mq il primo e 200 mq il secondo. 

 I lotti sono situati a Nord del villaggio con una vista

 mozzafiato sull'Egeo a Nord di Lipsi.

 Trattativa in sede.






- Lotto N. 4

 localita' Kissiria', circa 10.000 mq direttamente sul mare nella

 parte Nord dell'isola, 5 minuti dal villaggio. E' edificabile fino

 ad un massimo di 150 mq e si trova sulla spiaggia e baia di

 Kissiria'.

 Trattativa in sede.



                                           

 




                    






- Lotto N. 5   VENDUTO

 localita' Panagia Tou Charou, circa 3.300 mq in una zona 

 verdeggiante dell'isola a 5 minuti dal villaggio. E' un lotto 

 in cui e' presente una casetta di circa 50 mq (abitabile) e 2 

 distinte costruzioni accatastate come magazzini, per un totale

 di circa 35 mq.

 Trattativa in sede
















- Lotto N. 6

 localita' Vrissoulia', 2.200 mq, edificabile fino ad un massimo

 di 400 mq. Il lotto si trova a Nord del villaggio con una vista

 imperdibile sulle isole di Arki, Samos, Ikaria, Agathonissi.

 Trattativa in sede












  





- Lotto N. 7

 localita' Skali', circa 1.000 mq, 400 mq di edificabilita'

 massima. Il lotto si trova sulle colline alle spalle del villaggio

 con uno splendido panorama sul villaggio e sulla baia del

 porto. Esposizione Sud-Ovest.

 Trattativa in sede.
















- Lotto N. 8   VENDUTO

 localita' Patela, 1.467 mq, 400 mq di edificabilita' massima.

 Il lotto si trova sulle colline adiacenti al villaggio, con vista sul 

 villaggio e sul porto.

 Trattavia in sede

















- Lotto N. 9

 localia' Kouselio, 960 mq, edificabilita' massima di 400 mq.

 Il lotto, vicino al villaggio, ha un' ampia vista sul villaggio e

 sulla baia del porto.

 Trattativa in sede









- Lotto N. 10

 localita' Mylos, circa 6.500 mq, edificabilita' massima di 400 

 mq. Il lotto e' posizionato sulle colline sopra il paese con

 un'esposizione a Sud. Il panorama e' un grandangolare sul 

 villaggio, la baia del porto fino alle isole a Sud di Lipsi, Leros,

 Kalymnos e Kos.

 Trattativa in sede.















- Lotto N. 11

 localita' Taxiarchis, circa 15.000 mq, edificabilita' massima di

 150 mq. Il lotto si trova in una delle zone incontaminate dell'

 isola, con un panorama a 360 gradi sul mare e isole corcostanti

 Ha un'esposizione verso Est, Sud-Est.

 Trattativa in sede.
















- Lotto N. 12

 localita' Ontas, circa 2.300 mq, edificabilita' massima di 150

 mq - 200 mq (se in pietra). Il lotto ha un'impareggiabile

 panorama sul villaggio, il porto e buona parte del mar Egeo 

 tra Lipsi, Leros, Kalymnos e Kos !

 Sul lotto e' presente un rudere in pietra da ristrutturare di

 circa 50 mq. Infine e' fornito di un permesso di costruzione di

 una villa di 120 mq  piu' verande (salone,cucina e sala da

 pranz open space, 3 stanze da letto + 1 stanza soppalcata, 2

 bagni).

 Trattativa in sede.



                        






  

















  























- Lotto N. 13

 localita' Patela, circa 2.000 mq, edificabilita' massima di 400 

 mq. Il lotto si trova su una posizione dominante il villaggio e

 la baia del porto, con vista verso Ovest fino l'isola di Patmos. 

 Dalla parte opposta il lotto garantisce il panorama anche sulle

 baie del versante Est dell'isola.

 Trattativa in sede.




                    

















































 - Lotti N. 14 e 15   VENDUTI

 Localita' Makri Chorafi, 2 lotti di 5.134 mq circa e di 5.024 mq

 circa rispettivamente, con edificabilita' massima per ciascuno 

 di 150 mq - 200 mq (se in pietra). Sono situati nella parte piu'

 incontaminata dell'isola, con vista panoramica sulla parte est

 e nord di Lipsi. Le conosciute baie di Kamares e Monodendri 

 sono a poche centinaia di metri.

 I lotti possono essere acquistati separatamente od entrambi.

 Trattativa in sede.







                    















































                        CASE, VILLE, RUDERI


- Immobile N. 1

 E' una villa di 150 mq circa + verande e ripostiglio esterno, 

 composta da un living open-space di circa 50 mq, 3 camere da 

 letto, 2 bagni, un ripostiglio interno. Le verande (pergolate e

 non) attorno a casa hanno una superficie di circa 150 mq. 

 L'edificio si trova su un lotto di terreno di 4.003 mq, con

 esposizione a Ovest. La proprieta' si trova nel Sud di Lipsi, in

 localita' Korakia'. Il  panorama sulla baia di Katsadia' e' da

 cartolina. Ottimo rapporto qualita'/prezzo. L'edificio e' stato

 costruito nel 2008 ed e' in ottime condizioni.

 Trattativa in sede.



                     









- Immobile N. 2

 E' una villetta di 70 mq circa + verande e ripostiglio esterno,

 composta da un salotto e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni.

 Le verande (pergolate e non) attorno alla casa sono di circa 70

 mq. L'edificio si trova su un lotto di terreno di circa 400 mq

 con un panorama invidiabile su mar Egeo a Nord di Lipsi.

 La costruzione e' nuova (terminata nel 2020) con finiture di

 ottima qualita'.

 Trattativa in sede.










































- Immobile N. 3

 E' una villetta di circa 90 mq + verande e ripostiglio esterno,

 composta da living open-space, 2 camere da letto, 2 bagni.

 Le verande pergolate e non hanno una superficie totale di 

 circa 130 mq. L'edificio si trova in localita' Dema, a Nord del 

 villaggio su un lotto di terreno di circa 1.000 mq. Il panorama

 e' sulla costa Nord dell'isola e, verso sud, sull'intero villaggio e

 sul porto. La costruzione del 2009 e' in buono stato (le parti

 esterne hanno bisogno di manutenzione). 

 Trattativa in sede.
































- Immobile N. 4

 E' una costruzione di circa 150 mq semi-finita, composta da 

 salone, cucina, 3 stanze da letto, 3 bagni, lavanderia e garage

 + verande. L'edificio si trova in localita' Korakia' a sud della

 isola, con esposizione Ovest. Il panorama e' sulla baia di

 Korakia' e Katsadia'.

 Trattativa in sede

















  

 

 - Immobile N.5

 Affacciato sul porto di Lipsi, questo immobile e' composto

 da 2 bilocali (studios) di circa 40 mq l'uno con licenza per uso

 turistico.

 Il lotto e' di 500 mq, situato a pochi metri dal porto, con 

 un'invidiabile panorama. La proprieta' in questione ha 

 le seguenti possibilita' edificative: ulteriori 160 mq per edilizia

 privata ed ulteriori 270 mq per edilizia turistica.

 I 2 bilocali in essere possono da subito essere usati a scopo

 abitativo privato (non esiste nessun tipo di vincolo), anche 

 trasformando la disposizione interna.

 Trattativa in sede.

 














 

 

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