LIPSIAN OIKIA

Si tratta di un terreno all'interno del piano regolatore, a Nord dell'isola. La superficie e' di circa 4.470 m2, per cui e' frazionabile in almno 3 lotti, ognuno dei quali avrebbe un'edificabilita' privata massima di 400 m2.                                                                                                                                             L'esposizione e' a Nord ed il panorama sull'Egeo e' fantastico.                                                                                                                                                          Trattativa in sede.

E' una villa di circa 120 mq, composta da salone e cucina (open-space), soppalco in legno e bagno al piano superiore, 2 stanze ognuna con bagno al piano sottostante e una cantina al piano seminterrato. E' dotata di varie verande a vari livelli con una vista impareggiabile sulla baia di Liendou e del porto. La proprieta' si trova a soli 30 mt dalla spiaggia di Liendou, alla quale si puo' accedere anche tramite una strada privata ed e' a pochi metri dal porto principale (circa 150 mt) e dalla passeggiata lungo-mare del villaggio (circa 100 mt). La posizione dell'immobile e' considerata tra le piu' pregiate dell'isola. La zona di Liendou e' comunque molto tranquilla, sebbene sia molto vicina al porto del villaggio. Il lotto di terreno su cui e' edificata la villa e' di 750 m2 ed e' edificabile per ulteriori 80 m2 circa.                                                                                                                                                                                                          Trattativa in sede.

Si tratta di una villa di circa 154 m2, suddivisa in 2 edifici confinanti ed uniti fra loro da una splendida pergola. il primo edificio e' un open-space (cucina e salone) piu' un bagno per un totale di 63 mq. Il secondo edificio e' composto da 3 stanze oguna con bagno, separate fra loro, per un totale di circa 91 mq. A completare la proprieta' ci sono un capiente garage ed uno sgabuzzino. I 2 edifici sono contornati da verande pergolate e non e godono di un magnifico panorama sull'Egeo a Nord di Lipsi. La proprieta' si trova all'interno del piano regolatore ed e' composta da 2 lotti di terreno confinanti, per un totale di circa 3.000 m2. Per questo e' possibile edificare privatamente per ulteriori 545 m2 circa !                                                                                                                                     Trattativa in sede.

E' una villa non terminata di circa 170 m2 con a piano terra un grande open-space (cucina e salone), un bagno, una lavanderia ed uno sgabuzzino, mentre al primo piano sono presenti una camera da letto con bagno ed una suite con salotto-ufficio, camera-armadio, bagno e camera da letto.               La costruzione non e' mai stata portata a termine (mancano arredi, sanitari, etc) e non e' mai stata abitata. E' un edificio del 2008, il quale e' stato ristrutturato esternamente nel 2024, ma gli infissi esterni presenti e le 3 pergole in legno sono da rifare.                                                                                 Il lotto di terreno e' di 1.500 m2 e si trova all'interno del piano regolatore sulle colline alle spalle del villaggio, nella zona di Patela ricca di verde e uliveti. La vista svaria dalla baia del porto di Lipsi fino alla Chora dell'isola di Patmos. L'edificabilita' privata massima e' di 400 m2, per cui e' possibile edificare per ancora 230 m2 circa.                                                                                                                                                                                                          Trattativa in sede.

E' una villa di circa 120 m2 su un unico livello, composta da open-space (cucina e salone), 2 stanze da letto ed un bagno, 1 stanza da letto "master" con all'interno un bagno. Si trova su un terreno di circa 1.066 m2 in zona Kouselio, all'interno del piano regolatore. La vista che gode la proprieta' e' sulla baia principale di Lispi e sulla baia di Kouselio. E' stata oggetto di profonda ristrutturazione nel 2025.                                                                                       Trattativa in sede.

E' una villa di circa 150 m2 su un unico livello, composta da un open-space (cucina e salone), da 2 stanze ed un bagno, da 1 stanza "master" con bagno e da un ripostiglio capiente. Il terreno di compenza e' di circa 206 m2 e si trova nella zona residenziale di Melissa, nel villaggio di Lipsi. E' stata oggetto di ristrutturazione parziale nel 2020.                                                                                                                                                                                                        Trattative in sede.

La proprieta' si trova proprio sul porto di Lipsi, a 20 mt dall'attracco dei traghetti. E' composta da una abitazione di circa 90 m2, completamente da ristrutturare, e da 2 studio' di circa 50 m2 totali (camera+bagno con angolo cottura) con spaziosa veranda direttamente sul porto, i quali vengono affitati dal propreitario durante la stagione estiva. Il lotto e' di 284,68 m2 totali ed e' edificabile al secondo livello per ulteriori 90 m2 circa. L'immobile in questione puo' diventare una o piu' dimore private oppure continuare ad essere un'attivita' commerciale (ristrutturando l'appartamento e costruendo i 90 m2 consentiti). E' consentita anche la destinazione mista: privata e commerciale assieme.                                                                                Trattativa in sede.

E' una proprieta' situata nella Chora del villaggio di Lipsi, in un contesto molto tradizionale di vicoli e casette. Ha una superficie totale di circa 103 m2, nella quale c'e' un monolocale con cucina e bagno di 36 m2. Il resto della proprieta' e' caratterizzato da una veranda di circa 25 m2 con al di sotto uno sgabuzzino di circa 8 m2 da ristrutturare e da un terreno di circa 42 m2. E' ulteriormente edificabile buona parte del terreno (anche con 2 livelli abitativi) ed il secondo livello del monolocale esistente.                                                                                                                                                                     Trattativa in sede.